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Évaluations aux fins d'assurance

Service

Immeuble à revenus

L'immeuble à revenus par excellence
Un immeuble à revenus est, pour plusieurs personnes, un type d’immeuble qui permet de mettre de côté de l’argent pour la retraite et, pour d’autres personnes, c’est un investissement afin de créer un empire. Peu importe votre but, nous sommes en mesure de vous venir en aide.
Les méthodes d’évaluation utilisées par les experts sont la méthode du coût, la méthode du revenu ainsi que la méthode de comparaison. Dans ce type de propriété, la méthode du revenu et la méthode de comparaison sont les méthodes qui sont les plus régulièrement utilisées et dont leur fiabilité est très élevée.
Nous pouvons vous aider à y voir clair dans le processus et ainsi vous aider à avoir une tranquillité d’esprit pour protéger vos actifs immobiliers.
Évitez de payer de l’assurance pour rien ! En effet, il peut arriver que vous soyez surassurés et que vous payez des primes en trop pour rien. Votre assureur ne vous remboursera pas et ne paiera pas plus que ce que vous aviez réellement droit.
Voici un exemple de surassurance :
Un copropriétaire qui assure les aménagements de son unité et qui ne sait pas que l’assurance du syndicat couvre déjà une portion des aménagements standards de son unité. Le copropriétaire devrait faire assurer que les extras de son unité et ainsi réduire sa prime d’assurance.

Contactez-nous afin que nous puissions étudier votre dossier et vous faire des recommandations.

Questions fréquentes

FAQ

Le principe est relativement simple. Il s'agit de souscrire à une assurance qui ne couvre pas un pourcentage minimum de l'immeuble. Souvent, le pourcentage dans les polices d'assurance est de 80 %, mais il peut varier. Cela aura pour effet de rendre l'assuré coassureur avec sa propre police d'assurance. Nous vous invitons à lire plus en détail à ce sujet sur le site de la Chambre de l'assurance de dommages http://www.chad.ca/fr/membres/pratique-professionnelle/conformite-boite-a-outils/regle-proportionnelle.
Tout d'abord, il n'y a pas de réponse qui fonctionne pour tous les cas. Si vous n'avez fait aucune rénovation sur votre propriété ni aucun changement, nous recommandons de ne pas excéder 5 ans entre chaque évaluation. L'augmentation du coût de la vie et des coûts de construction pourrait vous mettre à risque de dépasser ce délai. Nous recommandons également de refaire l'expertise après des rénovations ou des ajouts à votre immeuble. N'hésitez pas à nous contacter afin de valider la pertinence et l'utilité de nos services si vous avez un doute par rapport à vos besoins en la matière.

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