Résidentiel
Évaluation multilogements (5+)
Service
Immeuble à revenus
L'immeuble à revenus par excellence
Un immeuble à revenus est, pour plusieurs personnes, un type d’immeuble qui permet de mettre de côté de l’argent pour la retraite et, pour d’autres personnes, c’est un investissement afin de créer un empire. Peu importe votre but, nous sommes en mesure de vous venir en aide.
Les méthodes d’évaluation utilisées par les experts sont la méthode du coût, la méthode du revenu ainsi que la méthode de comparaison. Dans ce type de propriété, la méthode du revenu et la méthode de comparaison sont les méthodes qui sont les plus régulièrement utilisées et dont leur fiabilité est très élevée.
Faire évaluer son immeuble locatif
Les raisons qui vous poussent à avoir recours aux services d’un évaluateur pour votre immeuble à revenus peuvent être très variées. C’est pourquoi nous recommandons de toujours discuter avec votre expert afin qu’il puisse vous poser des questions sur le but recherché pour obtenir une telle expertise.
Voici quelques exemples :
- Évaluation aux fins de financement
- Évaluation aux fins de vente ou d’achat
- Évaluation des loyers marchands
- Évaluation aux fins fiscales (taxation, gain en capital etc.)
- Évaluation aux fins d’assurance
- Évaluation aux fins de litige (expropriation, perte de valeur, contestation d’évaluation municipale, etc.)
Comme vous pouvez le constater, les raisons énoncées ci-haut sont multiples et incomplètes. Nous sommes en mesure de bien vous guider dans le vaste monde de l’évaluation. Il est important de vous sentir à l’aise de discuter avec votre expert, car il est tenu par le secret professionnel.
Une autre de nos divisions peut également vous offrir des services de gestion immobilière.
Questions fréquentes
FAQ
Combien de logements dois-je vous faire visiter ?
Nous préconisons toujours une visite à plus de 50 % de l'ensemble de l'immeuble et des types de logement comme étant un minimum. Il est important de varier les logements sur tous les étages et de visiter l'ensemble des espaces communs de l'immeuble. Toutefois, certaines institutions financières peuvent exiger une visite complète de l'immeuble.
